Le quartier des Grandes Mollières s'inscrit dans une dynamique de transformation urbaine ambitieuse à l'horizon 2025. Cette zone emblématique reflète l'engagement du territoire vers un modèle de développement durable, alliant respect du patrimoine et innovations écologiques.

L'histoire et le patrimoine des Grandes Mollières

Les Grandes Mollières représentent un site remarquable, façonné par des décennies d'évolution urbaine. La zone s'intègre harmonieusement dans le paysage local, marquée par une identité forte et un attachement profond des habitants à leur quartier.

Les origines du quartier et son évolution

Situé au cœur du Pays Viganais, ce quartier s'est progressivement développé en accord avec les principes d'aménagement du territoire. La transformation de cette zone s'aligne avec les objectifs du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi), notamment dans sa vision 2025-2035, privilégiant un développement équilibré entre les différents secteurs.

Le caractère architectural distinctif de la zone

L'architecture des Grandes Mollières se distingue par son intégration réussie dans l'environnement naturel. Les constructions respectent les codes patrimoniaux locaux, créant une harmonie entre bâti traditionnel et aménagements modernes. Cette approche s'inscrit dans les orientations du PADD, mettant l'accent sur la préservation du patrimoine architectural.

Les objectifs environnementaux du projet

Le projet des Grandes Mollières s'inscrit dans la vision du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) 2025-2035, validé par le Conseil de Communauté. Cette initiative ambitieuse place l'environnement au cœur des priorités territoriales, avec une approche intégrée du développement durable.

La réduction de l'empreinte carbone

La stratégie environnementale s'articule autour d'actions concrètes pour minimiser l'impact écologique. Le territoire s'engage vers l'objectif Zéro Artificialisation Nette (ZAN) à l'horizon 2050. Cette démarche implique une gestion raisonnée de l'urbanisation et la préservation des espaces naturels. L'aménagement du territoire intègre la protection de la biodiversité et la désimperméabilisation des sols.

L'intégration des énergies renouvelables

Le projet met l'accent sur la transition énergétique avec l'installation progressive de solutions durables. Cette transformation s'appuie sur les ressources locales et valorise les atouts naturels du territoire. La Communauté de Communes du Pays Viganais développe une approche globale incluant la gestion de l'eau, la mobilité durable et l'éducation environnementale. Ces initiatives renforcent la cohésion sociale tout en respectant le patrimoine local.

Les aménagements urbains prévus

Les Grandes Mollières s'inscrit dans une démarche ambitieuse de développement territorial, alignée sur les objectifs du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi). Ce projet d'envergure, validé en décembre 2024, établit une vision novatrice pour la période 2025-2035. L'aménagement du territoire respecte les directives du Zéro Artificialisation Nette (ZAN) et place l'environnement au cœur des préoccupations.

La création d'espaces verts et de zones piétonnes

Le projet des Grandes Mollières intègre une transformation majeure des espaces publics. La conception privilégie les zones végétalisées et les aires de promenade, renforçant la biodiversité urbaine. Cette approche s'accompagne d'une démarche de désimperméabilisation des sols, favorisant une gestion optimale des eaux pluviales. Les zones piétonnes créées faciliteront les déplacements doux et renforceront les liens entre les différents quartiers.

Les nouvelles infrastructures collectives

Le programme prévoit l'implantation d'équipements collectifs innovants, répondant aux besoins des habitants. Ces installations s'inscrivent dans une logique de cohésion sociale et d'éducation environnementale. L'accent est mis sur la création d'espaces multifonctionnels, adaptés aux activités communautaires et culturelles. La conception de ces infrastructures intègre les principes de transition écologique, notamment par l'utilisation de matériaux durables et la mise en place de systèmes de gestion énergétique performants.

L'aspect social du projet

Le projet des Grandes Mollières s'inscrit dans une démarche sociale approfondie, alignée avec les objectifs du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi). Cette vision propose un développement territorial équilibré pour la période 2025-2035, en mettant l'accent sur la dynamique sociale. L'approche adoptée réunit les différentes composantes de la communauté autour d'un projet partagé.

La mixité sociale et générationnelle

La dimension sociale du projet des Grandes Mollières s'articule autour d'une approche inclusive. Le programme intègre la création d'espaces de vie partagés, favorisant les rencontres entre habitants d'âges et d'origines diverses. Cette stratégie répond aux orientations du PADD, notamment dans sa volonté de contrer la fragilité démographique du territoire. L'aménagement prévoit des logements adaptés aux besoins des différentes générations, créant ainsi un tissu social riche et varié.

Les équipements publics et services de proximité

L'intégration d'équipements publics et de services de proximité constitue un axe majeur du projet. Le plan prévoit l'implantation stratégique de structures collectives répondant aux besoins quotidiens des habitants. Ces aménagements s'inscrivent dans la vision globale du développement territorial, avec une attention particulière portée à l'accessibilité et à la qualité des services. La répartition équilibrée des équipements sur le territoire garantit une vie de quartier dynamique et facilite les échanges entre les résidents.

Les retombées économiques attendues

Le projet des Grandes Mollières s'inscrit dans une dynamique territoriale ambitieuse, guidée par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi). Cette vision stratégique prévoit des répercussions économiques majeures pour la région, dans le respect des objectifs du Zéro Artificialisation Nette (ZAN) à l'horizon 2050.

La création d'emplois locaux

Le projet d'aménagement établi par la Communauté de Communes du Pays Viganais promet une nouvelle dynamique territoriale. La stratégie vise à renforcer le tissu économique local à travers des initiatives ciblées. Les actions programmées intègrent la formation professionnelle et le développement des compétences locales, offrant des perspectives d'emploi variées dans les secteurs de l'environnement, de l'urbanisme et de la transition écologique.

Le développement des commerces de proximité

L'aménagement du territoire prévoit une répartition équilibrée des activités commerciales entre les différents secteurs. Cette organisation favorise l'implantation de commerces locaux, participant à la vitalité économique du quartier. La mise en place d'un réseau de services essentiels s'accompagne d'une politique d'urbanisme réfléchie, garantissant l'accessibilité et la mobilité des résidents vers les zones commerciales.

Le calendrier et les étapes du projet

Le projet des Grandes Mollières s'inscrit dans une vision à long terme pour le territoire. La Communauté de Communes du Pays Viganais a établi un programme structuré autour du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi), marquant une étape majeure dans l'aménagement territorial.

Les phases de réalisation jusqu'à 2025

La mise en œuvre du projet commence par la validation du Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD) le 17 décembre 2024. Les réunions publiques organisées à Alzon et Molières-Cavaillac les 3 et 5 décembre ont permis de présenter les orientations aux habitants. Le plan s'articule autour de quatre axes fondamentaux sur la période 2025-2035 : la valorisation de l'environnement et du patrimoine, la dynamisation démographique du territoire, l'équilibrage du développement entre les secteurs, et la stimulation économique locale. L'ensemble s'inscrit dans l'objectif du Zéro Artificialisation Nette à l'horizon 2050.

L'implication des habitants dans le processus

La participation citoyenne représente un pilier essentiel du projet. Les habitants peuvent accéder au document validé en ligne et consulter la délibération du débat du PADD sur le site officiel de la communauté de communes. Un pôle Urbanisme dédié reste à disposition des citoyens pour répondre à leurs questions et recueillir leurs suggestions par téléphone ou email. Cette approche participative garantit une transition écologique et énergétique ancrée dans les besoins réels du territoire et de ses résidents.